Объем ввода новых складов в Москве и Подмосковье может упасть на 18% в 2023 году

Снижение спроса на склады и уход иностранных компаний уменьшит число вводимых в строй складов и заморозит ряд проектов в столице и области.

В этом году в Москве и Московской области построят примерно на 18% меньше складских помещений, чем в прошлом году. В численном выражении это будет составлять около 2 млн кв м. Ряд экспертов считает, что некоторые строящиеся объекты и вовсе могут быть заморожены на неопределенное время, а общая площадь построенных складов в регионе в 2023 году не превысит 900 тыс кв.м.

Столичные специалисты по вводу новых логопарков объясняют складывающуся ситуацию небывалым падением спроса на новые склады в Москве и Подмосковье в 2022 году на фоне ухода с рынка иностранных компаний, следствием чего стал переизбыток готовых помещений, а также резким ростом стоимости строительства во второй половине года. На планах застройщиков, считают эксперты, негативно отразилось в том числе и постоянное колебание ключевой ставки Центробанка в течение прошлого года.

Отмечается, что в 2022 году спрос на логопарки в столице и области упал на 40%, объем сделок по строительству объекта под конкретного заказчика рухнул в 6 раз и ввод около 500 тыс кв.м. строящихся логопарков был перенес на 2023 год.

Эксперты считают, что в этом году пользователи московских логопарков по причине невозможности долгосрочного планирования отдадут предпочтение аренде готовых складских помещений, что также будет сдерживать объемы нового строительства.

Метки: склад; строительство; москва; подмосковье